Cho thuê văn phòng quận 1 tại tòa nhà Ngôi Nhà Đức thuộc chuỗi văn phòng hạng A quận 1 tọa lạc trên đường Lê Duẩn quận 1, ngay trung tâm thành phố Hồ chí Minh, một vị trí khá lý tưởng và là 1 trong khu vực dân cư sầm uất, gần nhiều cao ốc, tòa nhà cho thuê văn phòng, căn hộ cao cấp, các trung tâm thương mại tài chính ngân hàng, các cửa hàng thời trang nổi tiếng,…quý khách sẽ dễ dàng kết nối quận 1 với quận 3, Q4, Q7… nhanh chóng chỉ vài phút đi xe máy.
Cho thuê văn phòng đường Lê Duẩn quận 1 Ngôi Nhà Đức có diện tích dành cho khối văn phòng lên đến 31.562m2, hầu hết đã được lấp đầy bởi các doanh nghiệp uy tín trong và ngoài nước. Với danh sách hàng loạt những khách thuê danh tiếng, Ngôi Nhà Đức chẳng mấy khó khăn trong việc thu về sự chú ý cho mình, khách hàng chọn đặt văn phòng tại đây sẽ có lợi thế không nhỏ trong việc đánh bóng tên tuổi cho doanh nghiệp của mình. Cho thuê văn phòng quận 1 Ngôi Nhà Đức có chủ đầu tư là CÔNG TY TNHH NGÔI NHÀ ĐỨC THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH, được xây dựng dựa trên thiết kế của hai kiến trúc sư Meinhard von Gerkan và Nikolaus Goetze của công ty Gerkan, Marg & Partners (gmp) tại Hamburg, Đức. Tòa nhà được áp dụng các kĩ thuật và công nghệ xây dựng tiên tiến nhất của Đức kết hợp sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường giúp tiết kiệm năng lượng và tạo ra một môi trường sống xanh cho con người. Đặc điểm sáng tạo của kiến trúc Ngôi nhà Đức không những thích hợp với điều kiện khí hậu của Việt Nam mà với kiến trúc hai mặt dựng còn giúp tiết kiệm nguồn năng lượng hiệu quả nhất.
THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ:
Tên cao ốc: Ngôi nhà Đức, Deutsches Haus Ho Chi Minh City
Địa chỉ: Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
Kết cấu cao ốc: 04 Hầm + 1 trệt + 25 tầng + 12 thang máy
Tổng diện tích sử dụng: 30000m2
Diện tích 1 sàn: 1600m2
Diện tích cho thuê: 100m2, 130m2, 200, 300m2, 500m2, 700m2, 1000m2, 1400m2
Giá thuê: 47USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 7USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 59,4USD/m2/tháng
Phí gửi xe:
Xe máy: 20USD/xe/tháng
Xe hơi: 200USD/xe/tháng
Tiền điện: Tính theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: Tối thiểu 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Quý
Thời gian trang trí Tùy theo diện tích từ 1 tuần đến 8 tuần
Phí ngoài giờ 0,1USD/m2/giờ
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.
Vị trí Ngôi Nhà Đức:
+ Cách nhà thờ Đức Bà khoảng 2 phút đi bộ .
+ Cách chợ Bến Thành 5 phút đi xe máy.
+ Cách bến xe Bus khoảng 1 phút đi bộ.
+ Cách bệnh viện Nhi Đồng khoảng 2 phút đi xe máy.
Kết cấu tòa cho thuê văn phòng quận 1 Ngôi Nhà Đức Tower:
- Số tầng của tòa nhà : 25 tầng.
- Diện tích sàn : 1600m2
- Tổng diện tích sử dụng : 30000m2
- Số tầng hầm : 4 hầm
- Thang máy : 12 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.
Diện tích cho thuê Ngôi Nhà Đức Tower:
Các diện tích cho thuê tại Ngôi Nhà Đức Tower là : 100m2, 130m2, 200, 300m2, 500m2, 700m2, 1000m2, 1400m2
* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại.
Các chi phí khác ngoài giá thuê Ngôi Nhà Đức Tower:
- Ngoài giá thuê 47$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ : 7$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là: 20USD/xe/tháng
+ Chi phí gửi xe hơi là : 200USD/xe/tháng
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
- Chi phí làm việc ngoài giờ : 0,1USD/m2/giờ
Phí dịch vụ tại tòa nhà Ngôi Nhà Đức ở đây bao gồm:
+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai
đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
0 nhận xét:
Đăng nhận xét